福岡の会社が運営するが、投資対象は福岡だけではない。ゴコウファンドという選択肢

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福岡拠点の不動産クラウドファンディングというと、「福岡の物件だけを扱う地域特化型」を想像する人が多いかもしれません。福岡市博多区に本社を置く株式会社五黄不動産が運営するゴコウファンドは、福岡・九州を中心に据えつつ、国内の他エリアの物件も取り扱っています。地域特化と全国対応、その中間に位置するサービスです。

▶ ゴコウファンドのファンド一覧を見る（公式サイト）

運営会社の基本情報

※情報は2026年10月時点のものです。想定利回りは情報源によって幅があるため、必ずファンドごとの募集要項で確認してください。最新の募集条件は公式サイトでご確認ください。

投資対象エリアの実態

ゴコウファンドの投資対象は福岡・九州が中心だが、それだけにとどまらない。公式サイトの紹介では、国内の新しい投資物件も扱うとされている。地元の土地勘を活かしたファンド組成を軸にしながら、エリアを限定しすぎない運営方針を取っているようだ。

完全に1エリアに絞った他社サービスと比べると、案件の幅という点でやや柔軟性がある一方、「福岡の会社だから福岡の物件に強い」という期待だけで選ぶと、イメージと違う案件に出会うこともあり得る。申し込む前に、その時点で募集されているファンドの所在地を確認する習慣をつけておきたい。

スマホで管理が完結する設計

公式サイトでは「いつでもどこでもスマホで投資管理が可能」なサービスとして紹介されている。申し込みから運用状況の確認まで、パソコンがなくてもスマートフォン一つで完結できる設計は、投資初心者にとって始めやすいポイントになる。

正直に書いておきたいこと

• 想定利回りの情報が出典によってばらつく。3%台から8%台まで、紹介するメディアによって数字の幅が大きい。必ず公式サイトのファンド詳細ページで最新の数字を確認したい
• 会社情報の一部に表記ゆれがある。運営会社の連絡先や免許番号の細部について、情報源によって記載が異なる場合がある。重要な手続きの前には公式サイトの最新情報を確認すること
• 元本保証ではない。優先劣後方式などの投資家保護の仕組みがあっても、それを超える損失が生じれば元本割れの可能性がある

こんな人に向いている

本記事は情報提供を目的としており、投資を勧誘・推奨するものではありません。不動産クラウドファンディングへの投資はリスクを伴い、元本が保証されるものではありません。最新のファンド情報・利回り・条件は公式サイトでご確認ください。